◆リフォームとは？
「家をリフォームする」と聞くと、どのようなイメージが湧きますか？
「リフォーム」の意味には「改装する」「弊害を取り除く」といった意味があります。
これは「何もない状態から新たに作り上げる」というようりも、「既存の物を古くなった状態から回復させる」といったことを指します。
「原状回復」という言葉がしっくり当てはまるでしょう。
「元の状態に戻す」ことを目的としたものが「リフォーム」であるため、あまりに損傷個所が多すぎたり、老朽化が著しい築古物件の場合には、不向きなケースもみられます。
あくまで、建物の構造自体には触れない範囲で行われるのがリフォームですので、比較的新しい物件に対して行われることが多いでしょう。
根本的な改修をのぞむのであれば、「リノベーション」や「建て替え」などの手段をとる方が相応しいケースもあります。
対象となる範囲や規模の大小に応じて、適切な方法を選択することが重要です。
◆リフォームのメリット
「リフォーム」を行うことで得られるメリットには、以下のようなものがあげられます。
１．今の家の雰囲気をそのまま残すことができる
住み慣れて愛着のある家を、なるべくそのままの形で改装したい場合には、リフォームが打ってつけです。
リノベーションや建て替えを行うと、場合によっては建物自体の雰囲気に大きな変化が生まれる可能性もある為、部分的な対応で良ければ、リフォームを選択するのも一手でしょう。
２．短期間で工事ができる
対象範囲が限定されるため、工事にスピード感がある点がリフォームの特徴です。
早い物であれば当日中、長くとも数日の間には完了するケースが大半であるため、とにかく急いで対応したいという方には大変おすすめです。
工事期間中に別の場所に仮住まいを用意する必要もありませんので、手間がかからずスピーディに行える点もうれしいですね。
３．比較的安価に行うことができる
建物の空間全体に影響を及ぼすリノベーションなどの大掛かりな改修に比べると、着工範囲が限定されている分、比較的低予算で行える点がリフォームの魅力です。
例えば「壁紙の貼替」でしたら、一般的には１平方メートルあたり数千円程度の見積で出されるケースが多いでしょう。
数百万円から場合によって数千万円程度の予算をもって臨むリノベーションと比べて、気軽に行える点がリフォームのメリットです。
◆リフォームのデメリット
一方で「リフォーム」ならではのデメリットも存在します。以下のようなものがその一例です。
◆リフォームとは？
「家をリフォームする」と聞くと、どのようなイメージが湧きますか？
「リフォーム」の意味には「改装する」「弊害を取り除く」といった意味があります。
これは「何もない状態から新たに作り上げる」というようりも、「既存の物を古くなった状態から回復させる」といったことを指します。
「原状回復」という言葉がしっくり当てはまるでしょう。
「元の状態に戻す」ことを目的としたものが「リフォーム」であるため、あまりに損傷個所が多すぎたり、老朽化が著しい築古物件の場合には、不向きなケースもみられます。
あくまで、建物の構造自体には触れない範囲で行われるのがリフォームですので、比較的新しい物件に対して行われることが多いでしょう。
根本的な改修をのぞむのであれば、「リノベーション」や「建て替え」などの手段をとる方が相応しいケースもあります。
対象となる範囲や規模の大小に応じて、適切な方法を選択することが重要です。
◆リフォームのメリット
「リフォーム」を行うことで得られるメリットには、以下のようなものがあげられます。
１．大規模な改善に対応できない
あくまで範囲を限定して行う処理なので、「間取りの変更」といった大規模な改善に対応することはできません。
「新築に近い状態に回復させる」ことを目的としているので、当初の形からの大きな変更は実現できないでしょう。
そういった対応を無理にリフォームで進めてしまうと「劇的な変化は感じられないのに、費用だけが高くついてしまう」といった事態を招いてしまう可能性もあります。抜本的な改修を望むのであればリノベーションの手段をとることをおすすめします。
リフォームは小さな範囲の改修手段として考えておく方が良いでしょう。
２．自由にデザインすることができない
あくまで「原状回復」の範疇であるため、高いデザイン性を求めることは難しいでしょう。
用意されたデザインや、パッケージの枠組みのなかから選ぶケースが多い為、こだわりのデザインでオーダーメイドのような形を実現することは難しいでしょう。
デザインの高い、オリジナルな空間を希望する場合には、リノベーションなどの方法をとる方が相応しいと言えます。
３．建物の骨組みまでには干渉しずらい
リフォーム工事では、部屋の中の内装や、屋根や外壁などの外装部の対応がメインとなる為、建物の基礎や骨組みの部分にまで手を入れることは難しいと言ったデメリットがあります。
基礎の改修や、耐震面での強化など、建物の根幹にかかわるような工事を望む場合には、リフォーム以外の選択を取ることが望ましいでしょう。
一部の業者ではリフォームの名目で行っているケースも見られるので、依頼したい形に応じて相談してみるのが良いでしょう。
◆まとめ
一言で「リフォーム」といっても、その施工や対象範囲は様々です。
本記事では「リフォーム」の意味やメリット・デメリットなどについてまとめてみましたが、いかがでしたでしょうか？
ご家庭のリフォームをお考えの際には、ぜひ本記事も参考にいただけましたら幸いです。
